2020年城鎮拆房規定 城鎮拆房補償標準2020 2020年城鎮拆房賠償明細表

現如今，城鎮拆遷受到越來越多人的關注，很多家庭因此收獲到一大筆財富，迎來了人生新的曙光。2020年已經到來，很多朋友想知道2020年城鎮拆房規定。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看城鎮拆房補償標準2020，以及2020年城鎮拆房賠償明細表，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年城鎮拆房規定

1、2020年城鎮拆房標準

（1）產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換*的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。

（2）貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償的，應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據。 

2、2020年城鎮拆房補償所包含項目包括以下幾種：

（1）房屋拆遷補償（通過評估確定）

（2）房屋內的裝潢、裝修及附屬物的補償；

（3）臨時安置補助費（過渡費）；

（4）搬遷補助費（搬家費）；

（5）獎勵（在規定時間內簽訂協議且搬家交房的才可獲得獎勵）；

（6）地大于房補償：指對合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補償。 

二、城鎮拆房補償標準2020

1、城鎮拆房補償標準2020是依照法律嚴格執行的，關于城鎮拆房規定的相關法律如下。

（1）《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內容的規定： 

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條*款規定的有關補償協議的事項。

（2）被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

（3）任何單位和個人不得采取*、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法*迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

（4）強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條　房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。 

三、2020年城鎮拆房賠償明細表

1、2020年城鎮拆房賠償的主要組成部分如下：

（1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。

（2）院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。

（3）院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。 

（4）裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

（5）地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

（6）異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。

（7）搬家費。搬家產生的車輛費。

（8）搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。 

2、2020年城鎮拆房賠償明細如下：

（1）草房。每平方1900元。

（2）磚瓦房。每平方2400元。

（3）搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。

（4）樓房(兩層以上)。每平方3300元。

以上就是關于2020年城鎮拆房規定，城鎮拆房補償標準2020，2020年城鎮拆房賠償明細表的相關內容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：拆遷房屋補償怎么算