598
598
27363
公積金貸款是一種比較劃算的*，因此許多在上海買房的人會采用公積金貸款的*。關于上海公積金貸款的額度，相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看上海公積金貸款額度2020年，順便來說說上海公積金貸款額度計算方法以及上海公積金貸款額度和公積金余額有關系嗎。
一、上海公積金貸款額度2020年
（一）上海首套房公積金貸款額度2020年
1、上海公積金貸款額度2020年主要與是否是首套房有關。上海公積金貸款購買首套房的個人*貸款額度為50萬元，繳交補充公積金的個人*貸款額度為60萬元；
2、若是以家庭的*在上海進行公積金貸款，則上海公積金貸款購買首套房的家庭*貸款額度為100萬元，繳交補充公積金的家庭*貸款額度為120萬元；
（二）上海二套房公積金貸款額度2020年
1、對于在上海購買改善性第二套普通商品房的公積金額度，可以參照首套住房的額度；
2、如果在上海購買第二套非普通商品房，那么個人*貸款額度為40萬元，繳交補充公積金的個人*貸款額度為50萬元；家庭*貸款額度為80萬元，繳交補充公積金的家庭*貸款額度為100萬元。
以上數據來源于網絡，僅供參考。
二、上海公積金貸款額度計算方法
1、上海公積金貸款額度計算方法可按照還貸能力計算。
計算公式：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
2、上海公積金貸款額度計算可按使用配偶額度。
計算公式：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
3、上海公積金貸款額度計算可按照房屋價格計算的貸款額度。
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。
4、上海公積金貸款額度計算可按照貸款高限額計算的貸款額度。
三、上海公積金貸款額度和公積金余額有關系嗎
（一）上海公積金貸款額度和公積金余額有關系嗎
1、上海公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款*限額四個條件來確定，四個條件算出的*小值就是借款人*可貸數額。
2、在上海市申請住房公積金，可貸額度取決于公積度金賬戶余額、月繳存額度、貸版款人年齡、房屋評估價值等因素。
3、綜上所述，關于上海公積金貸款額度和公積金余額有關系嗎的問題，實際上上海公積金貸款額度和公積金余額是有很大關系的。
（二）其它地區公積金貸款額度和公積金余額有關系嗎
1、北京：公積金余額不影響貸款
目前，北京地區貸款額度取決于房屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建筑面積等。
2、廣州：公積金貸款額度受賬戶余額影響
在廣州市，要根據住房公積金賬戶余額、*貸款額度和貸款比例3個條件計算借款人可貸額度。
3、深圳：公積金賬戶余額影響貸款額度
深圳市住房公積金貸款額度，受公積金賬戶余額影響，計算公式為：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。
因此，賬戶余額是否影響貸款額度，各地要求不同，具體可咨詢當地公積金管理中心。
以上就是關于上海公積金貸款額度2020年，上海公積金貸款額度計算方法，上海公積金貸款額度和公積金余額有關系嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！
答案不滿意？問問下面的專業人士
住房公積金怎樣貸款 住房公積金貸款額度 住房公積金貸款需要什么材料
許多公司都會給員工繳納住房公積金，這是一項很大的福利，尤其是對于有購房需求的人。主要是因為使用住房公積金貸款能夠享受很低的利率。下面就和小編一起來看看住房公積金怎樣貸款，順便來說說住房公積金貸款額度以
3426
合肥公積金貸款2021新政策 合肥公積金貸款額度怎么算 合肥公積金貸款年限
合肥市住房公積金個人住房貸款發放率一直在高位運行，到2020年6月合肥市的住房公積金個貸率是105.13%，為了確保住房公積金健康可持續發展，公積金管理委員會對部分貸款政策做出了完善。接下來，我們
16946
大連公積金貸款新政策2021 大連公積金貸款額度怎么算 大連公積金貸款條件
大連住房公積金貸款額度單人*可以貸款的額度是四十五萬元，雙人*可以貸款的額度是七十萬元，如果貸款人是*次購買住宅，那么自籌*必須比總房款的百分之三十要高。接下來，我們就一起來了解一下大連公
13964
現在房屋價格普遍高于收入水平，所以在買房的時候多數都會使用住房公積金。但是公積金貸款的額度不同人申請額度也會不同，那么要怎么計算住房公積金額度呢？小編今天就來教教你怎么計算住房公積金貸款額度。一、按使
4806
北京住房公積金貸款額度 北京市公積金貸款細則 北京公積金貸款120萬條件
北京由于高額的房價讓很多人都不得不通過公積金貸款買房，那對于北京公積金貸款的額度就成了很多人比較關心的問題。那下面我們就來了解一下北京住房公積金貸款額度，北京市公積金貸款細則以及北京公積金貸款120萬
5711
濟南公積金貸款政策2021 濟南公積金貸款額度2021 濟南公積金貸款條件及要求
濟南住房公積金管理中心對于濟南樓市新政做出了實施細則，*套房公積金貸款認房認貸，暫時停止向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。接下來，我們就一起來了解一下濟南公積金貸款政策202
14089
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
