南昌限購政策是什么時候頒布的 南昌限購政策2020 南昌限購政策什么時候解除

南昌是江西省的省會城市，也是國務院批復確定的中國長江中游地區重要的中心城市，地域富饒，城鎮化率達到74.2%。隨著近年來南昌的快速發展，越來越多人來到這座城市安家落戶，但是卻受到了限購政策的限制。那么南昌限購政策是什么時候頒布的？今天小編為大家詳細介紹南昌限購政策2020，看看南昌限購政策什么時候解除，感興趣的朋友一起來了解下！ 

一、南昌限購政策是什么時候頒布的

1、2011年1月21日，南昌市公布限購政策新規。該項規定全稱為“暫時實行限定居民家庭購房套數的政策”。政策規定：自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在東湖區、西湖百區、青云譜區、青山湖區、紅谷灘新區范圍內，只能新購一套商品住房。就是說除了這幾個區，其他的高新開發區，灣里區，象湖板塊的房子不在限購令范圍內，政府這么做也是希望人口向郊區轉移，從而達到控制房價和緩解交通壓力的目的。 

2、自2011年3月1日起，南昌的限購令升級，在原先的基礎上擴大了限購范圍：除四縣外南昌市區全限購，而且限購令適用于本地及外地戶籍人員，新建商品房及二手房也列入限購范圍內。

3、2013年11月25日，南昌房管局頒布真的房屋政策，限購令將繼續執行，對外地戶籍人員的購房條件又進行了補充，規定要提供連續兩年繳納個人所得稅或社會保險繳納的證明。

4、2014年8月12日起，南昌市區全面取消限購。

5、2016年10月8日晚，南昌限購令又重新實施，將限購范圍規劃為東湖區、西湖區、青云譜區、青山湖區、經開區、高新區、紅谷灘新區等區域，*次購買住房的*首付款比例調整為30%，二套房首付為50%。民政部門將不再出具公民婚姻狀況證明，本輪限購以“個人”為單位。

6、2017年10月1日南昌市出臺“三限房”政策，在商品住宅銷售及轉讓過程中，采取限房價、限對象、限轉讓等措施簡稱“三限房”。

7、2018至2019年之間南昌市無太大政策變化。

二、南昌限購政策2020

2020年已經到來，很多朋友想要在南昌購買房屋，因此必須了解南昌限購政策2020。 

1、限購區域

除九龍湖區域（紅谷灘新區祥云大道以南區域）和儒樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道）外，在市區范圍內，暫停向在市區已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，航空城國家重點工程配套項目除外。）

2、限購內容

（1）在南昌市區限購區域及南昌縣限購區域內無住宅的非南昌市戶籍居民購買南昌縣限購區域內的住宅，須提供購房之日前，3年內在南昌市全市范圍內連續繳納2年以上個人所得稅或城鎮社會保險證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

（2）未成年人不得在南昌縣限購區域內購買住宅。 

三、南昌限購政策什么時候解除

1、隨著南昌的快速發展，越來越多年輕人涌入這座城市，這也導致了房屋需求量快速提升。為了避免炒房客的惡意炒房，哄抬房價，于是國家推出了相關政策，例如南昌限購政策，目的在意遏制房價增長過快，使房子真正落實到有需要的朋友手里。

2、就目前的情況來看，南昌限購政策是不會取消的，因此什么時候解除的時間并不確定。

3、在南昌新建區限購區域內，暫停向在南昌市區限購范圍和新建區限購范圍內擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅），同時也暫停向在南昌市區限購范圍和新建區限購范圍內擁有1套及以上住宅的非本市戶籍居民出售住宅。由此可見，外地人想要在南昌購買房屋，只能一套，避免了炒房的風險。 

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