疫情期間是買房的*時期嗎 為什么疫情之后是買房的好時機

今年受疫情的影響，很多行業都被迫結業，房地產行業也是受到了很大的沖擊，房價也受到了一定的影響，有很多人說疫情期間房價會下跌，那么疫情期間是買房的*時期嗎？很多專家都說疫情之后是買房的好時機，那么為什么疫情之后是買房的好時機？下面一起來看看吧。

一、疫情期間是買房的*時期嗎

2020年疫情使經濟造成了很大的損失，在疫情過后就要想辦法恢復這部分損失，那么恢復損失的*辦法就是繼續提升經濟指標，而這也是房地產不會大幅下跌的重要保證。

疫情對房價的影響現在還沒有顯現，或者說有無疫情都不會改變短期內房價繼續下行陰跌的態勢，但是疫情結束后的經濟發展暫時還離不開房地產，或者說想短期內就將經濟追上來的話還要依靠房地產的作用，這并不是危言聳聽，不論是從宏觀提升GDP方面上，還是從直觀的抗疫財政支出上，以及各地方為了防控疫情，不斷延后恢復生產日期上。

疫情期間是買房的*時期嗎？至少在現階段應該繼續觀望，如果有實在中意的房子或者說開發商因債務壓力打折促銷的情況下也可以考慮，盡量在疫情還沒有得到控制前不要出門看房。

通過這次疫情也可以看出，大中城市的房子仍然會繼續保值增值。疫情爆發后到城市封閉前的這段時間，很多坐飛機出行的人群多數流入像上海，深圳，廣東等大中型城市，從某方面來講，這些人更相信大中城市完善的醫療，為什么這些人口沒有跑到陜甘寧呢。這幾天在家看了很多關于災難方面的電影，可以說世界上全部國家的民眾遇到大災大難的時候，多數人口都往首都或人口聚集的大城市靠攏，畢竟首都等大城市擁有更好的醫療條件。

還有在這次疫情發生之前，從全國的房價走勢上講，下行陰跌的情況已經持續了兩三年，在經濟不斷發展的情況下，下行周期的拐點已到，雖然可能不會像之前黃金十年那樣形成快速暴漲局面，但回調及少量增幅的空間還是有的，至少能在一定程度上緩解開發商以及各地方債務問題，同時稍刺激下GDP，疫情過后保六還是首要任務這點現在來看仍然沒變。

二、為什么疫情之后是買房的好時機

為什么疫情之后是買房的好時機？通過以下三點，我們應該能看出疫情后房價的走勢了，一起來看看吧。

1、2020年的樓市小陽春不會來了。

本來2020年樓市會迎來小陽春，但是人算不如天算，誰也想不到這個春節會出現疫情，售樓部紛紛關閉，大家無法出門。本來打算年后回一筆款的開發商，這個如意算盤算是徹底泡湯。

各地給房地產行業的復工期限不盡相同，很多開發商都延遲上班，比正常時間晚了十多天。即便復工，在疫情沒有徹底控制之前，又有多少購房者敢冒著生命危險去售樓看房呢？而所謂的線上看房、線上售樓部也只是沒有辦法的辦法，效果甚微。

2、買房需求暫時被抑制，但肯定會釋放。

雖然說我們通常認為的三四月小陽春不會到來，但等到五六月份左右，疫情得到控制。購房者依然會出來買房，購房需求雖然在疫情期間被限制，但對于剛需來說，該買還是要買，只不過時間往后延長了一些而已。并且房地產對經濟的重要性大家都明白，并且“穩”仍是房價走向的主要趨勢，這次疫情只會帶來一些小浮動，但不會帶來大漲或者大跌。

3、之前觀望的購房者，疫情后說不定買房更堅定。

很多人因為疫情期間遇到的一些阻礙，自己租住的小區表示要有房產證和身份證才可以出入，心里產生一種落差感。所以，已經萌生了一種有房的迫切感，堅定了自己買房的決心。

毫無疑問，這次疫情必然會讓開發商完成年度銷售目標的進程受到一定影響。疫情過后降價銷售或者釋放優惠是必然的，他們需要刺激大家的購房欲望。同樣，二手房市場也會受到影響，這個時候想買二手房是一個機會，房東和炒房客在經歷了幾個月的“冰凍期”，其信心會受到打擊，可以給他們好好的砍砍價。

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