受疫情影響今年房價會跌嗎 2020年是不是買房的*時機 中科院預測2020年房價約上漲6.1%

2020年對我們每個人來說，都是非常特殊的一年，這一年我們經歷著新冠病毒的影響。每到這一時刻，我們都會意識到健康的重要性，也意識到家的重要性，只有自己的房子才能叫作家。那么受疫情影響今年房價會跌嗎？2020年是不是買房的*時機？下面再來為大家介紹下中科院預測2020年房價約上漲6.1%，一起來看看吧。 

一、受疫情影響今年房價會跌嗎

受疫情影響今年房價會跌嗎？出現疫情之后，對中國的經濟是產生了非常大的影響的的，并且現在國家也下發了一些新的政策，針對一些受益疫情影響的人是可以緩交房貸的，所以這項措施確實也減輕了一部分人的壓力，而這次疫情結束之后，我們的房價有可能會下跌嗎？

房價是否會下調和多方面有關系的，雖然我們的房市可能會受到一些影響，但是大家可以參考一下2003年的非典，它所帶來的影響持續的時間并不是太長的，畢竟我們的經濟它是在持續發展的，而疫情對于房地產的影響雖然有，但是它的影響是比較短期的，所以接下來房價到底會受哪些方面的影響呢？

房子和什么有關，當然是人口了，大家可以根據一些大數據就了解到中國的勞動力人口上漲幅度其實是在減少的，所以在這種情況下大家的購買力在下降，在這方面肯定是會對房價產生一定的影響的，并且在國家的調控下，大家在購房這塊已經不再像之前那么盲目了，會變得越來越理性。

所以這次疫情雖然對中國的經濟造成了傷害，但是它對房地產的影響應該也是短期的，等疫情過去之后房地產應該是會慢慢恢復穩定的，而國家調控房地產也是為了讓房價穩定下來，既不會讓房價大跌，當然也不可能讓房價大漲。

二、2020年是不是買房的*時機

受疫情的影響，很多人都想買房，有個屬于自己穩定的家，而什么時候買房合適呢？其實，剛需的話能買就買，三大理由告訴你2020年是不是買房的*時機。

1、真正專家預言

在房地產領域永遠沒有錯判過的前華遠地產董事長的任志強說：2018年，還有更多城市房價要跌。要知道，任志強永遠是唱多房價的，但這一次他不看好今年行情。

2016年去世的周期天王周金濤，可能很多讀者不知道他是誰，但在經濟領域無人不曉，很多人說他英年早逝是因為已經看透天機。對于經濟周期從來沒有預測錯的他說：2019年，資產價格將出現*點。

2、國家樓市調控

國家鼓勵買房，那你就買，國家調控樓市那就不買。歷觀這些年，完全沒有錯。國家經濟出現了下行時，國家一般會放開對房地產的管控，希望房地產帶動經濟，此時房產價格會出現量價齊升的現象。

3、美元加息

美國經濟將持續走強，美聯儲也多次加息，雖然央行沒有跟進加息，但國家必然管控*，防止進入房地產，畢竟房地產泡沫已經足夠高了，如果在將*趕入房地產，一旦泡沫破裂，后果不堪設想。

三、中科院預測2020年房價約上漲6.1%

中科院預測2020年房價約上漲6.1%：*近中科院卻預計2020年全國商品房銷售均價約為9753元/平方米，同比上漲約6.1%，與2020年我國全年GDP增速保持一致。那么也就是說2020年房價仍然還是上漲的，看到這很多人又要擔心了，買房成本又要增加了，任誰都不想接受，但正面的看待樓市，房價并不是不可以漲，而是要在有條件有基礎情況下去漲，就比方說一線城市房價幾萬就是很正常的。

年平均漲幅6.1%什么概念？以目前北京均價6萬元計算，今年房價就是66000元左右，如果以二線城市均價2萬元計算，今年房價就是21200元，如果以三四線城市均價7000元計算，那么今年房價應該就是7420元。當然三四線城市房價今年想要繼續上漲概率不大，反而會出現大概率的房價下跌情況，畢竟三四線城市高房價支撐的因素都消耗殆盡，由于絕大部分三四線城市經濟、人口、收入都不能得到很明顯的增長，房價想要持續保持高位明顯不可能，其實從去年下半年開始就有不少三四線城市房價在下跌。

這樣的漲幅在筆者看來是屬于正常的漲幅水平，2019年全國房價的漲幅是7.6%，而全國樓市一片降溫降價的局面，今年的預測漲幅才6.1%還低于去年，樓市降溫的趨勢依然存在，只能說今年的樓市整體上會繼續出現降溫的跡象，特別是三四線城市房價將會下跌，至于能跌多少也和當地的經濟等情況有關系，而一二線城市很大程度上會保持在一個穩定的狀態下，畢竟這些城市的經濟等資源對于房價的支撐力還是很強的。

所以房價上漲并不可怕，只要是在合理的城市水平下出現合理的上漲都是可以接受的，畢竟經濟市場下商品價格出現浮動也很正常，只要不出現大漲大跌就行！

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