2020年農村宅基地確權新政策 2020年農村宅基地補償標準 2020年農村宅基地可以買賣嗎

2020年是全面建成小康社會和十三五規劃的收官之年，因此，關于農村的發展國家是非常重視的，尤其是農村的土地和宅基地。下面就和小編一起來看看2020年農村宅基地確權新政策，順便來說說2020年農村宅基地補償標準以及2020年農村宅基地可以買賣嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020年農村宅基地確權新政策

農村宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。部分地區關于農村宅基地確權已經發布了新的政策，下面就來看看2020年農村宅基地確權新政策。

1、閑置宅基地可盤活自用

農村有好多閑置的宅基地無人使用（有主無人用），這些也就出現荒廢狀態。為了防止資源浪費，且解決資源緊張情況，鼓勵農民盤活閑置宅基地，可以自主經營，委托經營、合作經營可以說方法多種多樣，還能有一份額外的收入。

2、宅基地面積超出將收取地稅

農村規劃與城市規劃是不一樣的，不少農民在建造房屋時都是不清楚自己有多少宅基地面積，有很多農民建造是面積超額的，以前沒人管，隨著宅基地的確權，宅基地面積超出是需要繳納一定費用的。一次性繳納清楚。

3、宅基地允許村集體內流轉

農村宅基地閑置情況嚴重外，再就是一個一戶多宅的問題。所以現在國家允許宅基地在集體內部流轉，只要雙方都是集體內部成員，符合一戶一宅的情況，被批準后就可以進行宅基地流轉，讓土地的利用率提高。

4、宅基地繼承

2020年農村宅基地確權新政策，實際上，宅基地是屬于村集體的，如果子女戶口遷出就不可以繼承宅基地，并且名下有宅基地的也不可以繼承，但宅基地上附屬財產是可以繼承的。

二、2020年農村宅基地補償標準

1、2020年農村宅基地補償包括三個內容，分別是土地補償費、安置費補償、房屋附屬物，以下是詳細說明。

（1）土地補償費

土地補償費指的是征收宅基地面積，一般按照一平米多少來進行補償；

（2）安置費補償，我們都知道征收了農村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋會被拆除，這時候就需要安置他們，就產生了安置費；

（3）房屋附屬物，在征收宅基地的時候會把房子一并給拆除，這里面會根據不同房屋類型來進行補償，磚瓦房和泥土房補償標準不一樣，具體補償標準需要看當地政府下發的相關文件。

2、2020年農村宅基地補償標準費用計算*

（1）征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。

（2）附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償；

（3）農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

（4）農村房屋附屬物補償：一般是按照等價*進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

注意：以上農村宅基地征收補償標準僅供大家參考，具體請以當地政府*政策為準。

三、2020年農村宅基地可以買賣嗎

1、2020年農村宅基地可以買賣嗎？從法律的角度來看，我國的宅基地是不可以買賣的，因此2020年農村宅基地不可以買賣。如果要進行買賣必須要符合要求。

2、農民對宅基地享有使用權和*權，但是所有權是歸村集體經濟組織所有的，所以想自由買賣宅基地必須要經過村集體經濟組織同意才行，如果沒有經過村集體經濟組織同意，私下進行買賣交易的是會被收回宅基地的，如果以后你想在本村申請宅基地建房會非常困難。

3、關于宅基地買賣的問題，*不要為了眼前的利益出售自己的宅基地。現階段國家正在進行農村宅基地改革，以后有關宅基地會放寬松一點，所以不要急于一時。

以上就是關于2020年農村宅基地確權新政策，2020年農村宅基地補償標準，2020年農村宅基地可以買賣嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！