青島不動產權證書5年限售變2年是怎么回事 為什么青島不動產權證書5年限售變2年 青島樓市5年限售變2年*消息

隨著新冠病毒對我國各地造成了不同程度的影響，不同城市紛紛出臺了相應的政策，促進當地的經濟回暖。4月10日晚，“青島網上房地產”發布消息，稱青島不動產權證書5年限售變2年，那么為什么青島不動產權證書5年限售變2年？今天小編就為大家詳細介紹青島不動產權證書5年限售變2年是怎么回事，我們一起來鎖定青島樓市5年限售變2年*消息！ 

一、青島不動產權證書5年限售變2年是怎么回事 

1、4月10日晚，“青島網上房地產”發布消息，為深入貫徹國家和省關于統籌推進疫情防控和經濟社會發展有關要求，充分發揮市場機制作用，千方百計促進消費回補和潛力釋放，把疫情對群眾生活、經濟發展的影響降到*，確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動。

2、隨著該項活動的推出，同時也發布了不動產權證書滿2年（之前是滿5年）即可上市交易的消息。針對本地就業人才購買首套房，不需要落戶或社保納稅。由此可見，青島不動產權證書5年限售變，是為了通過政策來優化房地產市場調控。

3、此前，2018年4月18日，青島市國土資源和房屋管理局曾發布通知，青島市區范圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年后方可上市交易。現在將限售時間變短，旨在拉動青島房地產的交易量，實現穩地價穩房價穩預期目標。 

二、為什么青島不動產權證書5年限售變2年 

1、之所以青島不動產權證書5年限售變2年，是因為2020年開年，我國受到了新冠疫情影響，青島當地的經濟發展緩慢。該項政策，是針對房地產領域頒布的“寬松新政”，主要目的是刺激經濟復蘇。 

2、青島在現在這個時間段，發布了房地產新規，目的是統籌推進疫情防控和經濟社會發展的有關要求，通過市場機制的作用，釋放應有的消費力，同時也將疫情對青島市民生活的影響，降到*。

3、本次青島網絡房展活動規則共九條，其中，第五條提出，鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產權證書》滿2年并辦理買賣合同網簽備案后或委托中介機構*銷售并辦理委托*合同網簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網簽備案。

3、除了該項政策的發布，青島還確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動。“消費季”活動主要圍繞購物、餐飲、文化、旅游、住宿、房地產、體育健身、青島制造、汽車銷售、農業觀光等10大板塊。

三、青島樓市5年限售變2年*消息 

1、青島樓市5年限售變2年，是在4月10晚，由青島市不動產登記中心主辦的“青島網上房地產”，發布了“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規則中提出的。

2、其中第五條提出，鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產權證書》滿2年并辦理買賣合同網簽備案后或委托中介機構*銷售并辦理委托*合同網簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網簽備案。

3、除此之外，青島網絡房展活動規則的第四條，堅持“房住不炒”定位，繼續執行限購政策，但對由于繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算。 

4、該政策放松了二手房限售的條件，限售期過去規定是5年，而現在只需要2年，這是對既有限售政策的明顯調整。它的根本目的是為了給當前住房消費給予了非常大的支持，同時鼓勵青島當地的購房，旨在激活住房消費，以進一步促進房地產市場的平穩健康發展。 

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