579
579
30672
我們在售樓處買高層房屋的時候，往往會聽說“容積率”這個詞，這關系到居住舒適感，以及周邊的設施是否完善。很多人不知道，高層容積率多少比較好？今天小編為大家詳細介紹，高層容積率一般多少，再來看看高層容積率3.0怎么樣，感興趣的朋友一起來了解下吧！
一、高層容積率多少比較好
1、容積率是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，又被稱為毛密度。對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，因此容積率超過5的高層，就屬于居住環境比較差的。
2、高層本來居住的人就比較多，顯得擁擠，因此在容積率越低越好。但是由于人口的限制，高層住宅的容積率一般都在2.5-5之間 ，我們在買房的時候，盡可能選擇該區間內比較低低容積率，這代表著環境舒適。
3、對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，他自然是希望容積率越高越好，這說明居住的環境面積更廣，有利于居住人更多，*更高。而住戶需要追求低容積率的高層小區，這樣居住的舒適感也就越強烈。
二、高層容積率一般多少
高層容積率一般在2.5-5之間，如果超過5了，那說明該高層的整體環境比較差，居住舒適感也不好。以下為不同容積率所對應的小區類型，僅供參考。
1、容積率低于0.3，這是非常*的獨棟別墅項目。
2、容積率0.3-0.5，一般獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。
3、容積率0.5-0.8，一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。
4、容積率0.8-1.2，全部是多層的話，那么環境*可以堪稱*。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那么環境相比而言只能算是一般了。
5、容積率1.2-1.5，正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。
6、容積率1.5-2.0，正常的多層+小高層項目。
7、容積率2.0-2.5，正常的小高層項目。
8、容積率2.5-3.0，小高層+二類高層項目(18層以內)。此時如果做全小高層，環境會很差。
9、容積率3.0-6.0，高層項目(樓高100米以內)。
10、容積率6.0以上，摩天大樓項目。
三、高層容積率3.0怎么樣
1、高層容積率3.0算是比較不錯的，一般來說，高層的容積率在2.5-5.0之間。
2、容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如在1萬平方米的土地上，有3萬平方米的建筑總面積,那么其容積率為3.0，由此可見，容積率越低，整個居住環境也就約束是，綠化公共設施相對就多。
3、一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2.0，如果所選購的高層容積率在3.0左右，18層以上屬于低品質，若是18層以上的高層住宅，容積率3.0整體來說小區內居住者的生活舒適度還是可以的。
以上就是關于高層容積率多少比較好，高層容積率一般多少，高層容積率3.0怎么樣的相關內容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：容積率2.0是什么概念
答案不滿意？問問下面的專業人士
容積率高的小區的優勢 容積率超標的小區房子能買嗎 容積率違規超標房子會拆嗎
容積率是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。一般來說，容積率的高低與居住的舒適性有著密切的關系。關于較高容積率的小區，人們都不知道有什么優勢，下面就和小編一起來看看容積率高的小區的優勢，順便
10143
房屋容積率1.6是什么意思 容積率1.6的房子怎么樣 容積率1.6一般造什么建筑
容積率是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，又稱建筑面積毛密度。對于不同的房產來說，房屋容積率都是不同的，那么房屋容積率1.6是什么意思？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說容積率1.
42514
低容積率是什么意思 低容積率的好處有什么 房子容積率一般是多少
購買房屋是一件大事，除了考慮地段、學區房、戶型等因素外，還需要查看整體小區的情況。在了解小區的時候，有一個詞叫做容積率，并且開發商會告訴你，低容積率的小區更好。那么低容積率是什么意思？低容積率的好處有
38892
眾所周知，居住在別墅區是非常舒適的，這不僅僅是因為別墅空間大，裝修豪華，更是因為別墅極低的容積率，所以很多人都想擁有一套屬于自己的別墅。我們有必要了解一些別墅的相關知識，下面為大家介紹別墅容積率規定是
12672
別墅容積率新規定 聯排別墅的容積率國家標準 聯排別墅容積率是多少
別墅是眾多房型中比較舒適的一種，對于家庭條件較好的來說，往往會選擇別墅。同時，也會考慮別墅的容積率。關于別墅容積率新規定，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說聯排別墅的容積率
12454
小區容積率多少合適 小區容積率一般是多少 小區容積率大好還是小好
我們在購買房屋的時候，開發商會介紹一個概念，叫做小區容積率。很多朋友對此并不了解，也不知道小區容積率多少合適？今天小編就為大家詳細介紹這個詞的含義，看看小區容積率一般是多少，以及小區容積率大好還是小好
10635
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
