深圳小產權房可以落戶上戶口嗎深圳小產權房*政策2020 深圳小產權房靠譜嗎

2020-04-10 08:42:08

來源：齊裝網

617

20373

深圳是我國的一線城市，是國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市，整體來說經濟發達，外來人口也眾多。買房意味著要落戶，很多人買房的時候，想知道深圳小產權房可以落戶上戶口嗎？今天小編就為大家帶來了深圳小產權房*政策2020，看看深圳小產權房靠譜嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、深圳小產權房可以落戶上戶口嗎

1、深圳小產權房不可以落戶上戶口，這是因為小產權房無法進行房屋產權登記，不能辦理房屋所有權證。落戶需要有相關的房屋證明，一般來說有房屋編碼，有村委或開發商證明或律師見證的房子都是可以落戶的，而小產權房不可以。

深圳小產權房可以落戶上戶口嗎

2、如果想要深圳小產權房落戶上戶口，必須房主本來就是深圳戶口，或深圳集體戶口，才能落戶。不是外地戶口買小產權房直接就落戶，落戶的小產權房必須有獨立的水電戶頭。

3、要將自身的戶口掛靠到自身名下的小產權房，必要條件是早已是深圳戶籍，無論是單獨立戶還是集體戶口。非深圳戶籍要變為深圳戶籍要考慮各種各樣標準，做到相對的積分以后才能夠申請辦理。

4、如果購買了小產權房，是無法落戶的。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。如果是想要考慮落戶的話，*還是選擇商品房或者其他*落戶。

二、深圳小產權房*政策2020

1、禁止新建與銷售小產權房。深圳政府嚴格審核以農村集體名義申報的住宅建設項目，嚴格執行“一戶一宅”的規定，在深入調研的基礎上，從源頭上禁止“小產權”項目。

2、合理處置已建成與已售出的小產權房。在今年的兩會意見中，深圳處置小產權房的大致思路轉化為將其轉變為保障性住房－對于已建成與已出售的小產權房，滿足申請保障性住房條件的家庭，可為其辦理保障性住房房產證明；而不滿足申請保障性住房條件的家庭，但收入偏低，且購買小產權房只用來自住，那么就讓他們補繳土地出讓金、稅費等一系列費用，并按商品房為其辦理產權證明。

3、產業類的歷史沒有建立之后才能轉變為商品的性質，也可以轉變為商品的性質，只能確認公共輔助類的歷史沒有建立。其中，生產經營性的歷史性建設違反需要支付50%的市場評價地價，商業事務系的歷史性建設違反需要全額支付市場評價地價才能處理商品的性質。

深圳小產權房*政策2020