?鏈家二手房中介費怎么收鏈家二手房中介費收取標準鏈家二手房中介費可以還價嗎

2020-04-06 08:55:29

來源：齊裝網

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鏈家是比較知名的房產中介，擁有的房源是非常廣泛的，幾乎在每個城市中都能夠看到鏈家的身影。在選擇鏈家之前，許多人都想要了解鏈家二手房中介費是怎么收取的，下面就和小編一起來文中詳細了解一下，順便來說說鏈家二手房中介費收取標準，順便來說說鏈家二手房中介費可以還價嗎。

一、鏈家二手房中介費怎么收

鏈家二手房中介費怎么收？鏈家二手房中介費收費與地區有關，不同的地區之間，中介費會有不同。其中，一線城市相對來說中介費會高一些，二三線城市會低一些，以下是幾個比較典型的城市鏈家二手房中介費介紹，可供參考。

1、上海鏈家二手房中介費怎么收

自2018年11月15日起，上海鏈家對二手房交易傭金收費標準調整為買方承擔2%、賣方承擔1%，也就是從現在的成交價2%調高至3%。

上海鏈家的二手房中介費此前是成交價的2%，一般有兩種支付*，要么是賣家買家各承擔1%，要么是買家單獨承擔2%。但實際過程中，2%的費用大部分都是由買方承擔，“賣方承擔1%的情況，房主基本上都是把自己的1%轉嫁給購房人身上。

鏈家二手房中介費怎么收

2、北京鏈家二手房中介費怎么收

現階段，北京鏈家二手房中介費暫時沒有出現變化，始終是北京鏈家是買方承擔2.7%，甚至一些門店還可以打折降低至2.5%左右，由買方單獨承擔。

3、杭州鏈家二手房中介費怎么收

杭州鏈家二手房中介費收費標準采用分檔累進制計算：

100萬元以下（含）的部分是買賣雙方各1.5%；

100萬元以上的部分是買賣雙方各1%。

以上數據來源于網絡，僅供參考。

二、鏈家二手房中介費收取標準

1、每個城市的鏈家二手房中介費收取標準幾乎都是不同的，但是始終保持在1.0%-3%之間，大多都是由買方承擔，少數地區會讓買方和賣方各自承擔一半，具體還是需要看地區的。

鏈家二手房中介費收取標準

2、從目前來看，一線城市的收費會比較高一些。上海鏈家是買方承擔2%、賣方承擔1%，廣州鏈家是買方承擔2.5%、賣方承擔1%，北京鏈家是買方承擔2.7%，深圳鏈家是買賣雙方各付1.5%。但實際上基本上都是買方承擔3%，只有在市場情況不太好的情況下，賣方才會愿意承擔一部分中介費，這樣房子會比較容易賣出去。

3、此前，上海鏈家曾經對二手房中介費有過一次上調，具體是上海鏈家對二手房交易傭金收費標準調整為買方承擔2%、賣方承擔1%，也就是從現在的成交價2%調高至3%。

三、鏈家二手房中介費可以還價嗎

鏈家二手房中介費可以還價嗎？正常情況下，大多數的房產中介費都是可以還價的，鏈家其實也不例外。為了滿足買房占便宜的心理，大多數的房產中介都會選擇將中介費標高一些，在后期買方講價的時候，適當降低一些，更加容易促成交易。

鏈家二手房中介費可以還價嗎

目前，鏈家中介費掛牌價要比普遍高完全是為了迎合賣家心理的預期。其實個人覺得若是價格過高的話，則會導致很多賣家不愿意給買家任何的還價空間，然而在購房期間非常容易出現矛盾，并且有些人也會覺得非常麻煩，所以想想還是算了。另外，鏈家的傭金一般需支付2%左右，本來要買一套房就已經不容易了，再加上現在房價這么高，很多購房者就會有所猶豫。

以上就是關于鏈家二手房中介費怎么收，鏈家二手房中介費收取標準，鏈家二手房中介費可以還價嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！

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