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賣房是一件大事，因為畢竟現在的房價那么高，所以大家都是委托中介賣房的，因為中介賣房畢竟專業，可以為我們減少不少麻煩。那么委托中介賣房怎么收費？委托中介賣房子要注意哪些事項？委托中介賣房子現在不賣了可以解除嗎？下面一起來看看吧。
一、委托中介賣房怎么收費
委托中介賣房怎么收費：一般全款買房按1％，貸款買房按2％計收中介費；貸款服務費：按成交額1％收取；擔保費：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務費，俗稱“擔保費”；代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元/宗。
中介費收費標準的相關法律規定：2011年，為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，住建委就聯合下發了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。規定：住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
房地產經紀機構提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
二、委托中介賣房子要注意哪些事項
1、掛牌
一定要選擇正規的中介掛牌，還要明確委托*和掛牌期限。有些中介為了壓低價格賺取其中的差價，會先付給賣房一些訂金，所以在賣房的過程當中千萬不要輕易收取訂金。
2、委托不等于全部放權
因為中介可以不經賣方同意，完全可以自行買賣該房屋，同時也常常違背賣方的一些口頭意見，不按照賣方的意愿進行，而按中介自己的意愿控制該房產，所以在委托的時候不應該全權委托。
3、謹慎交鑰匙
賣房肯定就會涉及到看房，不留下鑰匙，每次中介帶人來看房時，賣房就會比較煩。如果留下鑰匙，又會有家電或其它物件被盜的風險，所以在交鑰匙的時候要根據自己的實際情況來，毛坯房是完全可以交鑰匙的。
4、合同不要留空白
買賣雙方一般只會注意成交價、中介費等比較大的費用，但是在某些細節問題上則不甚關注，所以進行簽合同的時候，應該注意細節不要留有空白，這樣很容易讓人鉆空白。
5、報價要合理
很多中介喜歡帶自己的人裝作客戶過去看房，然后多方挑剔，然后壓低房價，所以買房應該了解小區周圍的行情，地段是決定房價的基本因素房屋的樓層、朝向、面積、戶型。
三、委托中介賣房子現在不賣了可以解除嗎
委托中介賣房子現在不賣了可以解除嗎？這個完全是可以的，因為買賣不可能強買強賣啊。暫時因為一些其他原因，不考慮出售，也是非常正常的，想要解除委托，可以有以下幾種方法。
1、到出售小區附近的門店，親臨中介門店申請取消出售委托，下架出售房源。
2、打*給房源的維護人，或者房源維護人所在門店經理，申請下架房源。
3、登錄中介官網，通過小區搜索找到您家的房源，房源下方有經紀人的頭像，點擊致電。
4、通過中介公司的客服申請下架出售委托，希望我的回答對您有所幫助。
一般打*給中介申請下架房源，對方都會問清楚你的原因，如實回答就好，不需要隱瞞，因為他們是會同意的，畢竟以后還可能存在合作的機會。
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