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對于購買的房子來說，業主都有權利要求辦理不動產權證，這個證件是非常重要的，在買賣房屋的時候都需要提供，那么辦理不動產權證需要多少錢？辦理不動產權證需要哪些資料？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看辦理不動產證費用計算的具體方法，給有這方面需求的朋友提供參考。
一、辦理不動產權證需要多少錢
辦理不動產權證需要幾百元到上千元不等的費用，具體需要根據房屋的面積大小、房屋性質來決定。
1、如果是普通居民住宅，辦理不動產權證需要80元/套的費用，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、如果是其他房產建筑，面積在500平以下的，每宗200元；500-1000平的為300元，1000-2000平的為500元，2000-5000平的為800元，5000平以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。
3、辦理不動產權證其他的稅費收取情況如下：
（1）商品房
契稅：1.5%(非普通住宅3%)
印花稅：0.1%
營業稅：如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
（2）房改房
契稅：1.5%(非普通住宅3%)
印花稅：0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%
如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。
（以上收費標準來源于網絡，僅供參考）
二、辦理不動產權證需要哪些資料
辦理不動產權證的時候，購房者和開發商，都需要提供以下資料：
1、購房者
（1）購房合同；
（2）購房者的身份證明；
（3）稅費繳納憑證；
（4）其它要求的材料。
2、開發商
（1）建設用地規劃許可證；
（2）建設工程規劃許可證；
（3）建設工程施工許可證；
（4）竣工驗收備案證書；
（5）商品房預售許可證。
如果想要全款買房，并且自辦房本的，就需要等到開發商將大產證辦妥后，才可帶齊材料，到不動產登記中心辦理房本業務。所需要準備的材料包括以下幾種：
《房屋所有權轉移登記申請書》；授權委托書（由開發商蓋章）；詢問筆錄（可在建委網打印）；《XX市商品房預售合同》；面積補差協議；身份證明材料（身份證、戶口本等）；《房地產平面圖》、《房屋登記表》；契稅完稅證明；專項維修*收據；全款*。
三、辦理不動產證費用計算
1、如果辦理不動產證的房屋本來就有房屋產權證和土地使用證，那么在此辦理不動產證，可以算作是更換，只需要繳納80元的工本費。
2、如果是新購買的房子，辦理不動產證，所需要的費用包括正常的工本費以及其他的稅費，其中工本費在200元以內，稅費以其他費用情況如下：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
（2）印花稅：房款的0.05%。
（3）交易費：3元/平方米。
（4）測繪費：1.36 元/平方米。
（以上價格來源于網絡，僅供參考）
以上就是關于辦理不動產權證需要多少錢，辦理不動產權證需要哪些資料，辦理不動產證費用計算的相關內容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：不動產權證是什么意思
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