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近幾年，房產稅被討論的*多了，雖然很早就傳出來了，但是遲遲沒有正式出臺。但是今年房產稅說是真的要出來了，這讓很多炒房客和持多套房的人感到十分擔憂。下面為大家介紹2020年房產稅即將開征，2020房產稅為謠言，2020年房產稅怎么收，一起來看看吧。
一、2020年房產稅即將開征
房產稅已多次被提及，這充分說明了，房產稅在我國推進需要一個過程，也要市場多效調整方案的落地執行，打好前期*重要的基礎做準備，根據目前的市場運營情況以及房地產市場發展的動態來看，房產稅預計在2020年全面登陸，2020年房產稅即將開征！
目前已執行房產稅的城市已經有部分城市進行了相關標準落地執行，*早執行房產稅的試點城市是重慶，根據房屋運行的情況，分別執行房產稅的*，房屋*稅，根據城市的發展不同，其基準定為5%-12%不等，那么，房屋交易的房產稅其暫定為在5%不等。
香港也是2019年*執行房產稅的中國國際大都市之一，對于持有多套房屋的購房者來說，按照相關標準進行統一征收房產稅，目前，香港執行的房產稅的標準為，起征收點贊定為5%。這也充分說明了一個問題，房產稅一旦落地執行，房地產市場必將掀起新一輪巨變。
二、2020房產稅為謠言
在今年的兩會中，全國政協委員、*董事長莫天全在《謹慎把握開征房產稅的時間節點》中建議，稅務部門明確房產稅的定義與征收辦法，做好廣大民眾對房產稅的認識和理解。此外，謹慎把握開征房產稅的時間節點，在市場向好、信心充足的前提下進行房產稅的征收，由點及面逐漸推行。
據悉，上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過8年。目前，房產稅立法準備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產稅法列入預備項目，并且是立法項目的*類，繼不動產統一登記實施之后，房產稅立法工作已經被提上日程。
相關部門指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務。按照目前來看，房地產市場出現的一個關鍵變化是，與過去兩三年相比，目前整個房地產市場庫存量明顯下行。
按照這進程來看，2020年并不能實施房產稅，2020房產稅為謠言。不過，國家已經明確了，開征房產稅是鐵板釘釘的事情。其實，實施房產稅，對于調節樓市有一定的積極意義。
三、2020年房產稅怎么收
2020年房產稅怎么收？我們先看看上海重慶試點征收房產稅，是如何征收的？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：
1、從價計征：從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年*1.2%，扣除比例為10%-30%，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
2、從租計征：從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%，沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%。
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