商品房、保障性住房*貸款額度是購買房屋總房款的70%;二手房*貸款額度是購買房屋總房款的60%,建造、翻建、大修自住房屋*貸款額度是建造、翻建、大修自住房屋需要費用的50%。接下來,我們就一起來了解一下海口公積金貸款額度,海口公積金貸款條件及要求以及海口公積金貸款新政策2021的相關內容,希望可以幫助到大家。
一、海口公積金貸款額度
1、商品房、保障性住房*貸款額度是購買房屋總房款的70%;二手房*貸款額度是購買房屋總房款的60%。
2、建造、翻建、大修自住房屋*貸款額度是建造、翻建、大修自住房屋需要費用的50%。
3、貸款年限是1年的,還款時間如果有法定利率調整,實行合同利率,不分段計息;貸款年限在1年以上,還款時間如果有法定利率調整,于次年1月1日開始,按利率檔次執行新的利率。
二、海口公積金貸款條件及要求
1、貸款人必須是有完全民事行為能力,有合法有效的身份證件;個人住房公積金賬戶申請時必須連續、足額繳存住房公積金6個月以上,且繳交狀態是正常的。
2、貸款人要在國家法定退休年齡之內;信用良好;貸款人必須有按照還貸款本息的能力。
3、貸款人家庭不能有還沒有還完的公積金貸款;已支付或投入不低于規定比例的首付款或自籌*;同意按照住房公積金管理機構和受委托銀行認可的擔保*做擔保,且可以及時落實擔保。
三、海口公積金貸款新政策2021
1、住房公積金個人住房貸款只可以用于繳存員工購買、建造、翻建、大修普通自住住宅,以支持基本住房需求,不可以使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
2、保持繳存員工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買*套普通房屋政策的連續性和穩定性,使用住房公積金個人住房貸款購買第套普通自住房,房屋面積在90平方米及以下的,貸款首付款比例*少是20%;房屋面積在90平方米以上的,貸款首付款比例*少是30%。
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象,只能發放給現有人均住房建筑面積低于海口平均水平的繳存員工家庭,且貸款用途只能用于購買改善居住條件的普通房屋,不可以使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
以上就是關于海口公積金貸款額度,海口公積金貸款條件及要求以及海口公積金貸款新政策2021的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于海口公積金貸款的相關內容,就請繼續關注齊裝網。
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