807
807
28113
在貸款買房的過程中，銀行需要購房者提供各種各樣的申請材料，其中收入證明就是比較重要的一項。收入證明可以證明購房者的還款能力，而且收入證明也關系著購房者的貸款額度，下面為大家介紹無單位收入證明怎么開，單位不愿意開收入證明，售樓處幫開收入證明，一起來看看吧。
一、無單位收入證明怎么開
收入證明是貸款買房必備的一種材料，是單位為購房者開具的，那么沒有工作單位的人可能就比較無助了，那么無單位收入證明怎么開呢？
沒有工作單位的人也無需太擔心，可以通過其他*來證明自己的收入情況：一是個人繳納的個稅證明；二是參照相同行業或相近行業工資收入標準，按照自身的收入財務狀況，請居委會或村委會等部門出道具個人收入狀況證明。
收入證明的主要作用是證明大家有穩定的經濟來源，可以做到按時足額還款。因此，沒有單位的朋友提供其它證明就可以了。可替代收入證明的材料：
1、對于私營企業主來說，可以提供自己的工商營業執照、稅務登記證、納稅清單、*銀行流水等等；
2、對于自由職業者來說，可以提供自己的個人財產證明、近6個月的銀行流水證明等等。
總的來說，大家能夠證明自己有能力按時還款就行。不過，大家提供的證明材料一定要真實有效，否則會起到反面的作用。為了提高貸款成功率，建議沒有工作單位的朋友增加抵押物或者補充一個貸款擔保人。
二、單位不愿意開收入證明
收入證明是證明購房者收入的證明，上面也顯示著購房者單位和購房者直接的勞動報酬，所以不是所有單位都愿意開具的，那么單位不愿意開收入證明怎么辦呢？
單位不愿意開收入證明是不合法的，員工無論什么情況都有權要求單位給個人開具收入證明，單位也有義務給員工開具，但理應是按照實際收入開，以防以后出現不必要的勞動糾紛。
一般要求開收入證明的大多是需要貸款買房的人，只要把實際情況告訴單位，一般都是可以開收入證明的。同時會在后面注明僅證明在職期間該員工的收入，不做其他用途。
單位拒絕開收入證明可以先協商，協商不成，可以搜集證據，去勞動監察部門投訴，或者申請勞動仲裁。勞動仲裁是指由勞動爭議仲裁委員會對當事人申請仲裁的勞動爭議居中公斷與裁決。
三、售樓處幫開收入證明
現如今，大多數購房者都是貸款買房的，而銀行為了將風險降到*，需要貸款人提供收入證明等材料，而沒有工作的購房者，為了促進成交，會出現售樓處幫開收入證明的情況，那么這樣會有風險嗎？
1、正常情況下，銀行為了確保貸款者能夠按時償還本金及利息，審核會相對的嚴格，尤其是貸款者是否有工作，以及每個月的工資是否足夠償還月供，如果不符合該項條件，就會拒絕購房者貸款。
2、售樓處為了自己的業績，不會考慮購房者是否有工作，是否能夠償還月供，只有購房者能夠支付好首付款就可以了。因此，盡量勸說購房者交付首付款，即便購房者沒有工作，也會答應幫忙開收入證明。
3、即便是售樓處幫忙開的收入證明，銀行也會進行嚴格的審查，如果銀行發現收入證明是假造的，那么銀行就會拒絕貸款，這樣購房者就無法支付后續的房款費用，售樓處的辦事人員也會作罷，然后會扣除20%的違約金，取消交易，造成購房者利益的損失。
以上就是關于無單位收入證明怎么開，單位不愿意開收入證明，售樓處幫開收入證明的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業人士
從古至今中國一直都是禮儀之邦，在我們生活中，比如說朋友開店或者公司我們都要去慶賀一下，然而除了送錢之外，送開業花籃是我們*常見的一個禮品。那么，開業花籃送幾個合適呢？ 開業花籃多少錢一個呢？下面就隨小編一起來看看吧！
183687
在我們買家電的時候，我們都會碰到海爾統帥和海爾兩個牌子，很多人都不知道其之間的關系，所以我們得需要了解其之間的區別，這樣才能使自己更好的選擇自己的品牌，那么，海爾統帥和海爾區別在哪里。接下來，小編就和大家簡單敘說敘說。
31761
無論是客廳還是臥室裝修吊頂，石膏線的處理都十分重要。如果出了什么偏差就會在很大的程度上影響到整體的視覺效果。今天我們就帶領大家一起欣賞10款現代簡約風格吊頂石膏線效果圖，體驗用線條打造的完美細節。
84254
大家有沒有看到一起這樣的新聞，內容是有13家企業違法了國家法律，進行違建而被懲罰，其中就包括盤 古大觀擅自在樓頂加建了12組“空中四合院”。下面，就隨小編一起來看看目前被處罰的盤古大觀空中四合院內部奢華裝修圖吧！
38285
中國人素來對房屋風水深信不疑，對佛教的信奉也由來已久。特別是一些老人都喜歡在家里擺放一個佛龕，表示自己虔誠的信仰。那么說到佛龕，從風水學的角度來說，它又有哪些風水禁忌呢？
107283
賣房子如果戶主不簽字 賣房子要不要本人簽字 賣房產權共有人未簽字
現如今買賣房屋是比較常見的事，一些家庭賣了原來的房子，想要更換更加舒適的環境。但是賣房子是需要一定的流程的，并且需要相關人員簽字。賣房子如果戶主不簽字會怎么樣？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看賣房子
16628
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
