房貸逾期多久會收房子房貸逾期上征信了房貸2000逾期扣了4000

2020-07-16 14:18:22

來源：齊裝網

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目前，很多大城市的房價越來越高，不少人會選擇貸款買房的*，以此來減少*的壓力。但是貸款買房必須要每個月按時還貸，否則房屋將會被回收。那么房貸逾期多久會收房子？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房貸逾期*上征信了是真是假？以及房貸2000逾期*扣了4000的具體內容，給有需要的朋友提供參考。

一、房貸逾期多久會收房子

1、既然選擇了貸款買房，那么必須遵循每個月還款。但是，一些人往往會因為各種原因出現房貸逾期的情況，房貸逾期多久會收房子？

房貸逾期多久會收房子

2、就這一情況，目前法律上并沒有給出準確的時間，如果借款人逾期時間過長，并且多次催款均沒有還款并且存在惡意欠款的行為，銀行就會向法院起訴了，如果法院判定借款人無力償還欠款，這種情況下可能會把房子收走用來拍賣，以此來抵扣所欠的房貸。

3、目前默認，貸款人超過六個月以上未還貸，銀行會采取訴訟等*催促貸款人還貸。因此如果超過了六個月，就要引起重視了，并且催收次數超過三次貸款人仍未還貸，銀行不僅會罰息，還會將貸款人的個人信用報告上報至央行的征信系統，留下不良的征信記錄，后期想要再申請貸款就難了，直至法院收房子進行拍賣。

二、房貸逾期*上征信了

1、房貸逾期*上征信了，這并不是真的。通常情況下，銀行對于晚一兩天還貸款，會有一定的寬限期，所以不會影響征信的，大可以放心。

2、金融機構對于房貸還款通常有1到3天的寬限期，如果逾期*，借款人及時把錢還上了并向銀行說明原因，通常不會進入征信系統，如果之后超過三次以上，就會產生信用污點并納入征信記錄。

3、房貸逾期*不會上征信，一般情況下連三累六才會進入個人征信系統。所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達到“連續三個月，累計六次”。如果達到這個標準，就將被銀行視為“問題客戶”。

4、其中，“連三累六”主要是針對個人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內。“連三”的嚴重性更甚于“累六”。如果連續三個月不償還貸款，基本就可以判定他是“惡意”欠款，銀行在審批貸款時一般都會對這類客戶特別慎重。對于有“連三”問題的借款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，采取拒貸或者降低貸款成數、提高貸款利率等措施。

5、房貸都是由銀行承辦的，有的銀行逾期*會上征信，但只要及時將欠款存入還貸卡中，并及時通知銀行工作人員扣款，這樣是不會對整體征信產生較大影響的，可以消除征信上的污點記錄。

房貸逾期*上征信了

三、房貸2000逾期*扣了4000

1、“房貸2000逾期*扣了4000”的說法過于夸張，一般逾期*是不會扣罰息的，即使扣除也會按照一定的計算*，這樣大量扣錢的情況并不多見。

2、當貸款出現逾期時，會產生罰復息。系統自貸款應歸還之日起，根據逾期時間的先后順序（按復息、罰息、應收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。

（1）罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數；

（2）復息=逾期利息*罰息率*逾期天數。

3、公積金貸款晚還款*，按照應付利率的基礎上增加50%加收罰息。公積金貸款罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率（貸款的年利率÷360天×150%）×逾期的天數。在公積金貸款發放之后，貸款的實際發放日為每個月的正常扣款日，每月從指定還款賬戶進行扣款，因此在該日期前借款人一定要將足夠*存入還款賬戶。不管怎么計算，房貸2000逾期*扣了4000的情況應該不會出現。

房貸2000逾期*扣了4000