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對于很多剛剛裝修的業主們來說，對于一些居室的戶型并不是很滿意，因此這時候裝修的話就要涉及到居室拆改。不過我們居室在拆改的時候會采用一定的措施進行拆改，不然的話會影響整個居室的結構穩定，接下來就讓小編給大家介紹一下關于105平米拆舊大概多少錢？以及二手房拆改注意事項有哪些呢？
一、105平米拆舊裝修費用
1、墻面基層處理
墻面基層不好的話需要對墻基層進行處理，之后的墻體彌補、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩子、建筑門洞的修補，一般特殊位置整體掛布是3元/平米。
2、墻體涂料粉刷
墻體涂料的粉刷，可選擇美巢加多樂士，大約26元/平米。
3、鋪貼地磚
鋪貼地磚大約75元/平米，當然你可以選擇一些知名品牌，費用也要貴一點，之后的輔料也很重要，如果施工過程中出現裁磚、破損等情況，地磚面積需要增加3%—8%。
4、鋪貼木地板
需要使用強化復合大約70元/平米，在地面找平的過程中，建議使用自流平水泥或者地寶，大約加9元/平米，總價約為79元/平米，另外地板報損加8%—10%。
二、二手房拆改注意事項
1、磚混結構不能拆除
對于一些磚混結構的墻體是不能輕易拆除的，也不能開門開窗，尤其是一些超過24cm以上的磚墻，這些都是屬于承重墻，是不能輕易進行拆除和改造，畢竟承重墻是維持整個房屋結構的平衡。
2、輕體墻拆除要小心
對于一些輕體墻是不能輕易拆除的，因為它承擔著房屋的部分重量，因此拆除也會破壞居室結構，對于一些拆除的墻可以作為隔墻的輕體墻和空心板，因為拆除之后對居室房屋結構也會有影響。
3、承重墻拆除要注意
雖然承重墻對于我們居室裝修也會有影響的，因此我們要拆除的話也是可以的，因此我們要拆改的話可以做出一定的修改和加固設計方案，這樣才能進行拆改，要確保萬無一失進行拆改。
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