樓下滲水樓上怎么檢查樓上漏水一般是什么原因樓下漏水不一定是樓上

2020-06-28 11:44:24

來源：齊裝網

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生活中滲水漏水問題一直困擾著我們，如果只是自家漏水還好些，如果漏水影響到樓下的住戶，可就麻煩了，這會影響鄰里之間的關系。所以遇到這種情況，要及時的解決。那么樓下滲水樓上怎么檢查？樓上漏水一般是什么原因？其實有時候，樓下漏水不一定是樓上，下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、樓下滲水樓上怎么檢查

樓下滲水樓上怎么檢查？可以采用專業的儀器設備進行排查，如果管道沒有什么問題的話，*可能就是防水沒做好所致，這是無法檢測到的，可及時的涂抹一層新型防水劑，或者請裝修公司排查其它的原因及時處理。

樓下滲水樓上怎么檢查

樓下滲水*的可能是衛生間里的防水沒有做好所致，可以先進行檢查排水管道或者公共管道的漏水情況，這時候根據不同原因及時相對應的處理，*采用專業儀器設備進行檢測。

大部分漏水時主要是管道或者防水造成的，如果各種管道都沒有問題的話，*的可能就是防水層在裝修的時候沒有做好所致，其修改的工程量會很大，同時也會難以修復，這時候可采用涂抹新型的防水劑為宜。

同時還要檢查衛生間排水道是否破裂，還要看公共管道上的接口處是否沒有密封好，再根據管道的問題進行打膠密封處理，如果有其它原因造成的漏水時，還要到裝修公司請專業的師傅進行排查處理為宜。

二、樓上漏水一般是什么原因

1、如果新房的質量不合格，在保修期內由開發商負責維修；如果是樓上由于裝修不當等過錯造成的，由樓上負責維修。

2、如果已過房屋質保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金；如果沒有收取公共維修基金，屬于共有部分的應當由房主共同承擔。

3、如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數額。注意保存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。

樓上漏水一般是什么原因

漏水給人們的生活帶來極大的影響，如果沒有及時的處理漏水情況，那么居住也會變得很不開心。但是想要更好的解決漏水的問題，還要懂得樓上漏水一般是什么原因，因為只有找到漏水的原因，然后再采取針對性的方法進行處理，那漏水的問題就不會再出現了。

三、樓下漏水不一定是樓上

樓下漏水不一定是樓上要看具體情況。漏水通常分為兩種：一種管道破裂造成漏水，這種應該換掉管道，再重新做防水。另一種是防水沒做好造成的漏水，需要整體重新做防水。有時候漏水不一定是樓上，自己家也可能會漏水，或者是隔壁漏水也有可能，*是找個專業人員來檢查一下。

樓下漏水的原因一定要了解情況，才好判斷是不是樓上導致的。

首先我們要確定樓上的廚房和衛生間是否有做防水，以及廚房和衛生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況，同時還要看距衛生間的距離而定。*，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。如果以上這幾種情況都排除了，就要看是否是外墻漏水的問題了，那這就要同開發商和物業溝通了。

總的來說，樓下漏水首先要弄清楚漏水的原因，才能對癥下*，判斷到底是誰的責任。

樓下漏水不一定是樓上